（题干）
本题共计 10 个问题
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元
多选题
第 1 题
《土地管理法》中规定的征用土地中，有批准权限的包括（ ）。
A县人民政府
B省人民政府
C市人民政府
D国务院
正确答案
B,D
答案解析
略
单选题
第 2 题
征用该块土地需由（ ）部门批准。
A县人民政府
B省人民政府
C市人民政府
D国务院
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 3 题
该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。
A向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经该市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C向该市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续土地
正确答案
D
答案解析
略
多选题
第 4 题
建设该经济适用住房小区应当符合（ ）的要求。
A土地利用总体规划
B年度建设用地计划
C年度土地使用权出让计划
D城市详细规划
正确答案
A,B,D
答案解析
略
单选题
第 5 题
该地区平均每人占有耕地数量为（ ）亩。
A20
B2
C0.133
D0.05
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 6 题
需要安置的农业人口数为（ ）人。
A225
B600
C15
D200
正确答案
A
答案解析
略
单选题
第 7 题
开发公司应支付的土地补偿费为（ ）万元。
A35.2
B105.6
C528
D1056
正确答案
D
答案解析
略
单选题
第 8 题
开发公司应支付的安置补助费为（ ）万元。
A132
B660
C2.93
D4950
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 9 题
开发公司应支付的补偿费用总额为（ ）万元。
A1716
B1741
C3985
D1213
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 10 题
关于各项补偿费用的归属，说法正确的是（ ）。
A土地补偿费归农村集体组织所有
B地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有
C安置补助费归农民个人所有
D各项补偿费用归农村集体组织所有答案
正确答案
A
答案解析
略
