（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的．应完成开发投资总额的25％以上。（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
（简答题）
简述以出让方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?
（单选题）
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（简答题）
简述以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。
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关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（ ）
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房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于（）
（单选题）
泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于2002年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2002年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2004年12月，泰昌公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是（ ）
