（题干）
本题共计 6 个问题
某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％）
要求：根据上述资料，回答下列问题。
简答题
第 1 题
请解释重置成本价的含义。
正确答案
重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建筑同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。
答案解析
略
简答题
第 2 题
计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
正确答案
计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格=8000×60％=4800(万元)
答案解析
略
简答题
第 3 题
计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。
正确答案
应纳营业税=12000×5％=600（万元）
应纳城市维护建设税=600×5％=30（万元）
应纳教育费附加和地方教育附加=600×（3％+2％）=30（万元）
计算土地增值税时可扣除的营业税及附加=600+30+30=660（万元）
应纳城市维护建设税=600×5％=30（万元）
应纳教育费附加和地方教育附加=600×（3％+2％）=30（万元）
计算土地增值税时可扣除的营业税及附加=600+30+30=660（万元）
答案解析
略
简答题
第 4 题
计算土地增值税时允许扣除的印花税。
正确答案
计算土地增值税时可扣除的印花税=12000×0．5‰=6(万元)
答案解析
略
简答题
第 5 题
计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
正确答案
计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=4800+3000+660+6=8466(万元)
答案解析
略
简答题
第 6 题
计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
正确答案
应纳土地增值税的计算：转让办公楼的增值额=12000-8466=3534（万元）
增值率=3534÷8466×100％=41.74％
应纳土地增值税=3534×30％=1060.2（万元）
增值率=3534÷8466×100％=41.74％
应纳土地增值税=3534×30％=1060.2（万元）
答案解析
略
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（简答题）
某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％） 要求：根据上述资料，回答下列问题。 计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
（简答题）
某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％） 要求：根据上述资料，回答下列问题。 计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。
（单选题）
甲县某烟草公司去相邻的乙县收购烟叶．2015年8月9日支付烟叶收购价款80万元。另对烟农支付了价外补贴。下列纳税事项的表述中，正确的是（）。
