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(简答题)

计算题:李某2013年2月取得收入5800元,若规定的免征额为2000元,适用超额累进税率,具体为:应纳税所得额2000元以下的,适用税率为5%;应纳税所得额2000─5000元的部分,适用税率为10%;应纳税所得额5000─10000元的部分,适用税率为15%。计算李某此项收入的应纳税额。

正确答案

应纳税所得额=5800-2000=3800元,应纳税额=2000*5%+1800*10%=280元

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    账务处理题:甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价,与投资性房地产相关的业务如下: (1)甲公司拥有一项自用房产原值5200万元,预计使用20年,预计净残值200万元,采用直线法计提折旧,该项资产在2005年6月达到可使用状态; (2)2006年12月31日甲公司由于业务调整停止自用该房产转换为投资性房地产,租赁期3年,每年可以获得租金收入600万元,3年后出售收入预计为3800万元。假设实际利率为5%,2006年12月31日经测算公允价值减去处置费用后的净额为4600万元; (3)2007年至2009年每年12月31日收到该年租金600万元存入银行。 (4)2010年3月甲公司以3800万元将该项房产出售,假设不考虑相关税费。 要求: (l)计算该房产2006年12月31日账面价值; (2)计算该房产2010年3月出售损益; (3)作出2006年12月31日转换、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售时的会计处理。

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