（题干）
高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。
住房置业担保公司提供的是（）的行为。
A连带责任保证担保
B抵押财产担保
C房地产贷款保证保险担保
D房地产贷款信用保险担保
正确答案
答案解析
在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由（）。
A商业银行与高先生签定书面保证合同
B置业担保公司与高先生签定书面保证合同
C商业银行与高先生签定书面个人住房借贷合同
D置业担保公司与高先生签定书面个人住房借贷合同
正确答案
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如果高先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有（）。
A高先生无力还款，保证合同自然终止
B置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务
C保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
正确答案
答案解析
高先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（）。
A保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止
B房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止
C房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
D保证合同和房屋抵押合同同时终止
正确答案
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高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（）。
A具有完全民事行为能力
B已足额交纳住房首付款
C基本具备偿还贷款能力
D已订立合法有效的住房销售合同
正确答案
答案解析
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（多选题）
高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（）。
（单选题）
郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。
（单选题）
郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。
（单选题）
郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。
