（单选题）
评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。
A3250万元
B3625万元
C3700万元
D4000万
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
评估人员对一幢商业楼房进行评估，可参照交易实例的房地产总积分为96分，市场交易价格为1500万元，该待估建筑物的房地产总积分为80分，则待估该建筑物的评估值约为（）。
（单选题）
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（）。
（单选题）
一幢建筑物价值1000万元，据测算这幢建筑约40年有一次损失超过800万元，那么这幢建筑的最大可能损失与最大预期损失分别是（）。
（单选题）
一幢建筑物价值500万元，据测算这幢建筑物约40年会发生一次超过400万元的损失，那么这幢建筑物的最大可能损失与最大预期损失分别是（）。
（多选题）
建筑物评估时需考虑的基本因素包括（）
（多选题）
对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）
（单选题）
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
（单选题）
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按照（）处理。
（单选题）
运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）
