（多选题）
无论是出租或出售，房地产经纪人均应对委托人身份进行审核，下列关于其表述正确的是（）。
A共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
C已抵押的房屋出售，应当有经抵押权人同意出售的书面证明
D私有非居住房屋出租，应当有公证书
E由代理人办理相关手续的，房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间（），保障客户及自身利益。
（单选题）
房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋，应当订立的合同是（）。
（单选题）
委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是（）。
（单选题）
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。
（单选题）
在房地产经纪业务中，处于可出租、出售状态的房源属于（）房源。
（单选题）
（）是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。
（单选题）
（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。
（单选题）
存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。
（单选题）
对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。
