首页建筑工程考试房地产房地产估价师房地产基本制度与政策

(题干)

本题共计 6 个问题

2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。

单选题
1

丙公司购买的经营用房,在进行房屋登记时,丙公司应缴纳房屋登记费()元。

A0

B10

C80

D550

正确答案

D

答案解析

多选题
2

以下关于该项目涉及的房屋登记收费,说法不正确的是()。

A王某发现房屋楼层登记错误申请的房屋登记,不收取房屋登记费

B丙公司所交纳的房屋登记费,属于经营性收费

C若丙公司购买的经营用房,申请房屋登记时,如需增加一本证书,免收证书工本费

D丙公司购买的经营用房,其房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费

正确答案

B,C,D

答案解析

多选题
3

李某在购房时,甲公司应向其出示()。

A中介服务代理委托合同

B该住宅楼的销售委托书

C竣工验收证明

D物业管理方案

正确答案

B,C

答案解析

单选题
4

李某预购该项目住宅后,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请()。

A异议登记

B预告登记

C变更登记

D更正登记

正确答案

B

答案解析

单选题
5

王某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。

A更正登记

B异议登记

C变更登记

D初始登记

正确答案

A

答案解析

单选题
6

王某所购房屋屋面防水工程的质量保修期应至()。

A2018年5月1日

B2018年5月31日

C2020年3月31日

D2020年5月31日

正确答案

C

答案解析

相似试题

  • (多选题)

    2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。李某在购房时,甲公司应向其出示()。

    答案解析

  • (单选题)

    截至2014年12月31日,经有关部门审计,甲房地产开发有限责任公司(以下简称甲公司)负债总额为300万元,资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元;同时该公司资产总额为1200万元,负债总额为400万元。

    答案解析

  • (单选题)

    截至2014年12月31日,经有关部门审计,甲房地产开发有限责任公司(以下简称甲公司)负债总额为300万元,资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元;同时该公司资产总额为1200万元,负债总额为400万元。

    答案解析

快考试在线搜题