（单选题）
根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）
A某房地产企业以开发的商品房抵偿债务
B单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业
C非公司制企业整体改建为有限责任公司，改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业
D某人将自己一套闲置的住房出租
正确答案
答案解析
单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税；非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，对改制前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征收土地增值税；房屋出租不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税。
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