（单选题）
借款人还款能力发生变化属于商用房贷款的（ ）。
A操作风险
B信用风险
C市场风险
D声誉风险
正确答案
答案解析
商用房贷款信用风险的主要内容包括：(1)借款人还款能力发生变化；(2)商用房出租情况发生变化；(3)保证人还款能力发生变化。
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（多选题）
对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括（）。
（判断题）
对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。（ ）
（判断题）
在考察商用房借款人的还款能力时，还应调查其劳务所得、租金收入等其他形式的个人收入。
（判断题）
借款人以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，还款责任投保金额不得低于贷款本金和利息之和。（）
（判断题）
对商用房贷款客户，原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的60%。
（单选题）
商用房贷款的借款人患有精神病，不具备完全民事行为能力，银行疏于调查仍然放款，导致债权无从追讨，这属于商业银行风险管理中的（）。
（判断题）
为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。（ ）
（单选题）
对于有担保流动资金贷款的操作风险，除了商用房贷款操作风险的相关风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和（ ）。
（单选题）
个人商用房贷款的还款来源主要是（ ）。
