（单选题）
未经抵押权人同意，房地产抵押物不得进行转让、出租等处理，以避免（ ）。
A担保悬空
B担保灭失
C债权悬空
D债权灭失
正确答案
答案解析
略
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（判断题）
抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。（）
（判断题）
以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。（）
（判断题）
以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意。（）
（多选题）
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下关于刘某与甲银行签订的房地产抵押合同，表述错误的是（）。
（多选题）
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，（ ）房地产不得设定抵押权。
（判断题）
《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）
（多选题）
下列房地产不得设定抵押权的有（）。
（判断题）
以集体所有制企业房地产抵押的，必须经集体所有制企业总经理同意，并报上级相关备案。（）
（单选题）
房地产抵押估价报告应用有效期从（ ）起计，不得超过一年。
