(题干)
“高房价”是近些年来人们一直所关注的焦点。房价不断提高主要是由于一方面土地、建筑材料、劳动力成本的不断上升,及房产质量的不断提高所致,另一方面又受人们的生活水平不断提高、国家政策及其他多种因素的影响。但2010年以来,以房贷新政为转折点,全国一些房价涨幅过快的城市出现了调整性回落,各楼盘的优惠幅度不断加大,新推出的楼盘价格也逐渐趋向合理。专家预计2011年房产价格将进一步回落。
结合材料分析:哪些因素推动了房价的不断上涨?
正确答案
②供求影响价格。人们生活水平不断提高,购买力上升;政策因素;人为炒作因素等都会改变房产的供求关系,使得一定时期内商品房供应不足,价格上升。
答案解析
如果房价回落,它对人们生活和房地产企业会有哪些影响?
正确答案
对房地产企业的影响:
①调节生产规模,一些企业压缩生产,或会促使房产企业优胜劣汰,优化房产市场。
②提高劳动生产率,会促使企业加强管理,降低成本,提高竞争力。
③根据市场的需求开发出更多适销对路的房产品,满足不同收入层次消费者的消费需求。
答案解析
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