（多选题）

房产税的基本特点是（）。

A房产税属于财产税，其征税对象是房屋

B大、中、小城市的税率标准不一样

C按年征收，分期缴纳

D实行等级幅度税额

E对于出租的房产按租金收入征税

正确答案

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答案解析

房产税的基本特点是：①属于财产税，其征税对象是房产；②按年征收、分期缴纳；③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳；④税率全国统一。

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