（多选题）
下列财产设定抵押担保时，必须办理抵押登记的有（）。
A以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地使用权
B建筑物和其他土地附着物
C正在建造的建筑物
D交通运输工具
E建设用地使用权
正确答案
答案解析
需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。需依法登记的抵押物财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。
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（判断题）
法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同无效。
（判断题）
抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押，但所担保物一般不得超出抵押物价值。
（单选题）
抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，商业银行必须要求其提出（），并经银行同意后予以办理。
（判断题）
抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失，抵押权也消失。
（单选题）
某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款，下列财产中可以用来抵押的是（）。
（判断题）
在抵押物的认定过程中，只要取得共有人同意抵押的证明，抵押人就可以将共有财产全额抵押。
（判断题）
如果抵押人的行为足以使抵押价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保，即追加担保品，以达到该抵押合同规定的价值。
（多选题）
关于抵押的效力，下列说法正确的有（）。
（多选题）
关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（）。
