（单选题）
当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）.
A实收资本现值
B所有者权益现值
C资产总额现值
D投资资本现值
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采用资产基础法计算的企业价值为1150万元，该企业商誉的价值为（）
（单选题）
待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为5%，风险报酬率为5%，资本化率为8%，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是（）。
（单选题）
从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑资本化率因素），要获取企业总资产的评估值应当选择的用于还原的企业纯收益应该是（）。
（判断题）
通常选取多个可行的资本化率，计算得到几个收益价格，对它们与其他估价方法的估价结果进行比较分析，最终确定可能的价格，做为收益法测算的估价价格。
（多选题）
在收益法中，资本化率的大小，对于估价结果有很大的影响，因此，如何选取资本化率是很重要的问题。一般地，我国不动产估价业中求取资本化率的方法是（）。
（简答题）
某企业目前的资产负债率是40%，今年实现税后利润1000万元。明年的投资预计需要增加1200万元。如采取剩余股利政策，明年仍保持今年的资本结构不变。要求：（1）计算明年增加的投资中有多少用今年的留存收益满足？（2）计算今年可发放的股利额。
（判断题）
我国评估界较多采用净利润作为企业的预期收益额，主要是因为净利润能够相对客观地反映企业的实际经营业绩、更具可靠性。
（判断题）
债券投资收益的资本损益指债券买入价与卖出价或偿还额之间的差额，当债券卖出价大于买入价时，为资本收益；当债券卖出价小于买入价时，为资本损失。
（单选题）
就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择（）。
