根据《物业管理条例》第五十三条之规定：
1）一幢住宅只有一个单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用。从该幢住宅的专项维修资金中支出；
2）一幢住宅有两个以上单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，从各单元的专项维修资金中支出；
3）物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照各幢住宅的建筑面积比例从各幢住宅的专项维修资金中支出。
（简答题）
简述物业专项维修资金的使用规定。
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
物业专项维修资金包括那两项专项维修资金？
（单选题）
使用物业专项维修资金时，由物业服务企业或业主委员会提出使用计划，并制定维修、更新改造方案，经业主委员会和专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意，并报市、县（市）物业行政主管部门备案后方可使用。（）
（单选题）
业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业服务企业，对专项维修资金使用和续筹方案作出决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数多少以上通过（）
（简答题）
什么是物业专项维修资金
（单选题）
商品房买受人应按当地上一年度建设部门核准的物业建筑安装工程每平方米造价一定比例交存物业专项维修资金，标准为：（）
（填空题）
《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定.
（单选题）
电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。
（单选题）
《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足多少时续交？（）
（多选题）
住宅专项维修资金的使用，应当遵循（）的原则。
