（单选题）
租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化形式。
A现金流折现法
B潜在毛收入乘数法
C毛租金成书法
D直接资本化法
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用（）中的一种。
（单选题）
股票的内在价值是股票的一种（）。
（多选题）
"分析"作为正确认识事物的一种逻辑方法，在评估过程中常用的分析方法有（）。
（单选题）
继续使用假设说明了资产在评估时点及评估过程中的（）。
（单选题）
把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是（）。
（单选题）
把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（）。
（单选题）
将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（）。
（单选题）
对某一大型沉积型磷矿普查探矿权进行评估，采用折现现金流量法计算，计算得到净现金流量现值为800000万元人民币。经分析计算探矿权的地质风险系数为0.4，试用折现现金流量风险系数调整法评估该探矿权的价值为（）。
（单选题）
某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2001年4月1日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。他若转租于你，你应支付的客观租金约为（）。
