(题干)
甲公司(位于A市甲区)租用乙公司(位于B市丁区)的一辆东风牌轻型卡车,用于货物运输。租赁费用3万元,租期3年,双方没有约定租金的支付期限。租赁期间,由于甲公司的司机酒后驾车,发生交通事故,造成车辆损害。甲公司与某修理厂(位于A市乙区)于该市丙区订立了一份汽车修理合同,约定修理费5000元,汽车修理完毕后该企业领取汽车时支付。后来,汽车在该修理厂位于该市丁区的一个修理点修理完毕。该企业前去领取汽车时,称其资金困难,过1个月再支付修理费。但修理厂不同意,并不让该企业取走汽车。过1个月后,该企业仍未支付修理费。修理厂在多次索要未果的情况下,向法院起诉。
甲公司与乙公司没有就租金的支付进行约定,如果依照《合同法》第61条的规定仍不能确定,下列说法正确的是()。
A甲公司应当在租赁期限届满之时支付全部的租金
B甲公司应当在每届满1年时支付当年的租金
C乙公司随时有权要求甲公司支付租金
D甲公司可以在每届满1年时支付当年的租金,也可以在租赁期限届满之时支付全部的租金
E甲公司无正当理由不支付租金的,乙公司可以要求甲公司在合理期限内支付,甲公司逾期不支付的,乙公司可以解除合同
正确答案
答案解析
根据《合同法》理论,下列关于租赁合同说法正确是的()。
A3年期满,甲公司继续使用该车,乙公司没有要求甲公司返还汽车的,租赁合同继续有效
B3年期满,甲公司继续使用该车,乙公司没有要求甲公司返还汽车的,视为成立新的租赁合同,租赁期限为不定期
C3年期满,甲公司继续使用该车,乙公司没有要求甲公司返还汽车的,租赁合同继续有效,但乙公司可以随时解除合同
D3年期满,甲公司与乙公司续签租赁合同,但约定的租赁期限自原租赁合同签订之日起不得超过20年
E3年期满,甲公司与乙公司口头约定续订合同3年,但乙公司有权随时解除合同
正确答案
答案解析
对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。选项C正确。
租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。选项E正确。
租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。选项D错误。
甲公司与修理厂之间签订的合同在民法理论上属于()。
A单方法律行为
B承揽合同
C有偿合同
D附期限的行为
E诺成性合同
正确答案
答案解析
修理厂留置汽车后享有的权利和承担义务有()。
A甲公司不清偿债务的,修理厂可以直接将该汽车归于己有,不论汽车的价值与修理费之间是否有差价
B修理厂可以与甲公司协商,将汽车折价,多退少补
C修理厂可以讲将汽车依法拍卖,用拍卖所得的价款偿还修理费,多退少补
D修理厂可以将汽车依法变卖,用变卖所得的价款偿还修理费,多退少补
E修理厂在变价处分该汽车之前,应当给当事人不少于1个月催告期
正确答案
答案解析
若修理厂提起诉讼,要求甲公司支付修理费,修理厂可以在()提起诉讼。
AA市乙区法院
BA市丙区法院
CA市甲区法院
DA市丁区法院
EB市丁区法院
正确答案
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(多选题)
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(多选题)
甲公司(位于A市甲区)租用乙公司(位于B市丁区)的一辆东风牌轻型卡车,用于货物运输。租赁费用3万元,租期3年,双方没有约定租金的支付期限。租赁期间,由于甲公司的司机酒后驾车,发生交通事故,造成车辆损害。甲公司与某修理厂(位于A市乙区)于该市丙区订立了一份汽车修理合同,约定修理费5000元,汽车修理完毕后该企业领取汽车时支付。后来,汽车在该修理厂位于该市丁区的一个修理点修理完毕。该企业前去领取汽车时,称其资金困难,过1个月再支付修理费。但修理厂不同意,并不让该企业取走汽车。过1个月后,该企业仍未支付修理费。修理厂在多次索要未果的情况下,向法院起诉。若修理厂提起诉讼,要求甲公司支付修理费,修理厂可以在()提起诉讼。
(多选题)
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(单选题)
甲公司被人民法院依法宣告破产,进行破产清算,管理人请求分割甲公司与乙公司共同共有的位于A市中心的一处房屋,下列说法正确的是()