（多选题）
当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。
A住宅按揭贷款利率提高
B住宅按揭贷款年限缩短
C住宅价格下降
D建筑材料价格下降
E建筑材料上涨
正确答案
答案解析
从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升，所以利率升降会减少或增加房地产需求；住房按揭贷款年限缩短，表明还款的时间期限缩短，增加购房者的经济负担，支付能力会减弱，无形中会使住宅的需求减少。
相似试题
（多选题）
下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（ ）。
（单选题）
房屋租赁关系的形成，会导致房屋（ ）的分离。
（多选题）
关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。
（单选题）
下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（ ）。
（单选题）
某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）
（单选题）
根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。
（单选题）
根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。
（多选题）
下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。
（多选题）
运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有（）
