投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产的后续计量有成本模式与公允价值模式两种，企业可在两者中选择其一进行计量。
（1）采用成本模式进行后续计量的，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧与摊销，借记“其他业务成本”等账户，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）。”取得的租金收入，借记“银行存款”等账户，贷记“其他业务收入”。
（2）采用公允模式计量的，不计提折旧摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面价值余额
（简答题）
简述投资性房地产的含义及其后续计量模式的种类。
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是（）。
（单选题）
关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表述正确的是（）。
（多选题）
投资性房地产的后续计量采用公允价值模式，下列表述正确的是（）。
（多选题）
以下关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表达正确的是（）。
（多选题）
关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有（）。
（判断题）
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量。（）
（多选题）
根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（）。
（判断题）
企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（）
（单选题）
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。
