1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价妥当。
理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案基本符合这些条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。
2．建设工程合同按照承包工程计价方式可分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
3．选择建设工程施工合同应当考虑的因素：项目规模和工期长短，项目的竞争情况，项目的复杂程度，项目的单项工程的明确程度，项目准备时间的长短，项目的外部环境因素
（简答题）
某豪华酒店工程项目为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进人装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题： 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类? 3．选择建设工程施工合同应当考虑哪些因素?
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
某豪华酒店工程项目，为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题： 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?
（单选题）
某土方施工工程，工程量清单的工程量为9000方，合同约定的综合单价为18元/立方，且实际完成工程量减少超过10%时，可调整单价，单价调整为20元/立方，经工程师计量，承包商实际完成的土方量为8000立方，则该土方工程的价款为（ ）万元。
（单选题）
某体育馆工程二层楼板钢筋安装绑扎完毕，施工单位自检合格欲浇筑混凝土。按《建设工程质量管理条例》规定，该隐蔽工程隐蔽前施工单位应当通知（ ）。
（单选题）
某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼，地下室为车库，一、二层为商场，三层及三层以上为居民住宅，则该楼房应优先采用（）。
（单选题）
框架协议采购招标项目，投标保证金一般不超过（）万元。
（单选题）
依法必须招标范围以外的框架协议采购项目，可根据招标项目要求，选择（）招标。
（判断题）
依法必须招标的项目，框架协议采购可选用份额或非份额招标。（）
（多选题）
框架协议采购招标应保证足够（），须根据招标项目特点设置一定比例的（）。
（多选题）
框架协议采购招标，招标人应根据项目特点编制招标预案，明确（）、评标办法及定标原则等。
