（简答题）

简述抵押贷款到期不能收回，将抵押品出售的处理手续。

正确答案

银行按规定拍卖借款人的抵押品，应以拍卖所得的净收入抵补抵押贷款本息。
净收入高于贷款利息时的核算：如拍卖所得的净收入高于贷款本息之和，其差额作利息收入入账。
净收入低于贷款本金时的核算：如拍卖所得的净收入低于贷款本金，其本金不足部分，从贷款呆账准备中核销，应收利息从坏账准备中核算。
净收入高于贷款本金，但低于本息之和时的核算：如拍卖所得的净收入高于贷款本金，低于本息之和，则金额补偿贷款本金和部分补偿应收利息后，不足部分从坏账准备中核销。

答案解析

略

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