（简答题）

简述住宅过滤过程的两个基本特点。

正确答案

住宅过滤过程的两个基本特点：
过滤模型描述了不同住宅子市场之间的相互作用，以及住宅从一种用途转移到另一种用途的过程。
（1）住宅服务的减少：
住宅的物理性耗损；技术性无形磨损；住宅样式的变化
（2）居住者收入的下降。
住宅服务减少时，房屋被这样一些家庭居住，它们对住宅服务的需求量逐渐减少，特别是那些低收人家庭。

答案解析

略

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