（1）债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人的，该抵押协议无效。因此，在签定抵押合同时，只列抵押财产明细，而不将抵押物笼统写为“全部财产”；
（2）法院受理破产申请前6个月至破产宣告之日期间对原来没有财产担保的债务提供财产担保行为无效。
（简答题）
什么是抵押的有效性？
正确答案
答案解析
略
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（单选题）
抵押登记的有效部分是（）
（单选题）
办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性、充足性和（）以及所设定抵押的合法性进行审查。
（单选题）
用于抵押的《海域使用权证》必须是（）以上人民政府海洋行政管理部门核发的有效证件。
（单选题）
抵押品的抵押手续应（）一次与登记机关核对，确保抵押手续合法有效
（单选题）
对抵押品抵押手续的检查应每（）个月一次与登记机关核对，确保抵押手续合法有效
（判断题）
抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
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采矿权抵押贷款期限不得超过《采矿许可证》剩余有效期限的一半，最长不得超过（）。
（单选题）
以住房抵押申请的个人抵（质）押循环贷款，额度有效期最长（）年，额度有效期和楼龄之和不超过（）年。
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对于提供全额足值有效房产产权或土地使用权抵押的小企业客户，授信有效期最长可延至5年。
