（单选题）
在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
A以城市规划用途为主
B以土地利用总体规划确定的用途为主
C以现在实际用途为主
D以土地最有效用途为主
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。
（判断题）
基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。
（单选题）
基准地价评估时土地用途以（）用途为主。
（多选题）
城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。
（判断题）
基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
（判断题）
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。
（判断题）
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。（ ）
（多选题）
在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。
（单选题）
根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为（ ）。
