抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租括押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
(简答题)
抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后租赁合同是否有效?
正确答案
答案解析
略
相似试题
(简答题)
抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同是否有效?
(多选题)
抵押物的()是指抵押物必须是国家规定可以抵押的财产,同时又是抵押人有权处分的财产。抵押物的()是指抵押物能在市场上较容易地实现其价值。抵押物的()是指抵押物能使用或保存不会使其价值急剧降低的财产。
(判断题)
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
(判断题)
为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。()
(填空题)
抵押人以财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自()起生效。
(判断题)
已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,抵押权人只能放弃抵押权。
(判断题)
以财产设定抵押的,抵押合同和抵押权均自签订之日起生效。
(判断题)
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,可以转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
(判断题)
抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。()
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