（判断题）
若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。
（简答题）
待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，故采用成本逼近法进行评估，有关数据资料如下：拆迁补偿、安置费5万元／亩，其他费用（含税费）3万元／亩，开发费用1．5亿元／平方公里，当地银行一年期贷款利率9％，两年期贷款利率为l0％，土地开发周期为两年，第一年投资占总投资的3／4，投资利润率为10％，土地所有权收益为土地成本的10％。要求：试估算该地产的市场公平价值。
（简答题）
待估对象为通过城镇土地出让取得的地块，因无收益记录和市场参照物，决定采用重置成本法进行评估，其有关资料如下：出让金为8万元/亩，拆迁费3万元/亩，其他费用（含税费）2万元/亩，开发费用2亿元/平方公里，当地银行一年期贷款利率3%，两年期利率为4%，土地开发周期为两年，第一年投资占总投资的3/4，利润率为5%，试用重置成本法估算该地产的熟地价格。
（单选题）
评估对象的特点是选择资产评估方法的（）。
（判断题）
评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。
（单选题）
从本质上讲，企业评估的真正对象是（）。
（单选题）
作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。
（多选题）
无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）。
（判断题）
从本质上来讲，企业评估的真正对象是企业的全部资产。
