A审议年度工作管理计划，年度费用预算
B监督，检查物业管理公司的工作
C召集和主持业主大会
D通过业主公约和业主委员会的章程
（单选题）
下列不属于业主委员会的权利的是（）。
答案解析
首次选聘物业管理公司在成立业主委员会之前的，由下列哪一个机构选聘（）。
（多选题）
下列属于我国对房地产权利主要保护方式的是（）。
（简答题）
简述业主大会的权利。
业主委员会委员应当符合的条件是（）。
下列关于物权和债权在权利设定上的区别，说法不正确的是（）。
下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。
（判断题）
业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
