（单选题）
残余估价法属于（）中的一种具体方法。
A收益法
B成本法
C市场法
D功能价值法
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？（）
（单选题）
建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。
（多选题）
作为调查验证方法中的一种，外调法的具体方式有（）。
（单选题）
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，其估价精度与（）密切相关。
（单选题）
从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。
（单选题）
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。
（单选题）
收益法是将待估不动产未来每年的预期客观纯收益以一定的资本化率统一折算到估价期日现值的一种估价方法。采用收益法测算出的价格通常称为（）。
（单选题）
基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。
（单选题）
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
