(题干)
某公司一辆桑塔纳出租车,1994年2月26日来某省旧机动车交易中心交易。该车的工作性质属城市出租营运车辆,常年工作在市区或市郊,工作繁忙,工作条件较好。从车辆使用年数和累计行驶公里数看来,年平均行驶近10万公里,使用强度偏大,加上车辆日常维护、保养较差,再则发现发动机排气管冒蓝烟,车身前左侧撞击受损,故应该着重检查车辆动力性能和检测前轮定位是否正确。经外观检查,油漆有局部脱落现象;车厢内饰有二处烟头烧伤痕迹。经路试作紧急制动检查,方向稍向左跑偏,但属正常情况之列。用力踩加速踏板,车辆提速困难,发动机排气管冒蓝烟。经发动机功率检测,发现发动机功率比原设计功率下降20%,判定活塞、活塞环、缸套磨损严重,导致燃烧室窜机油。车辆前左侧受撞击,经前轮定位仪检测,前轮定位正常,不影响转向。其他情况均与使用1年7个月的新旧程度基本相符。从总体感觉看来,车辆技术状况较差。试对车辆进行鉴定评估。
根据上述技术鉴定认为:购买者购买该车辆,需要进行一些项目维修和换件(如换活塞、活塞环、缸套组件,表面做漆等)后,才能投入正常使用。鉴于这种情况,应采用重置成本法估算车辆正常情况下的成新率,再综合考虑影响成新率的各项因素,采用“一揽子”评估方法确定综合调整系数。计算成新率的应选用的方法是:()
A使用年限法
B行驶里程法
C整车观测法
D综合分析法
正确答案
答案解析
综合成新率CZ=CD*K*100%,CD=(1-Y/G)*100%,Y已使用年限,G规定使用年限。
经市场询价,评估基准日同型号新的桑塔纳轿车市场成交价为100400元。那么该车的评估值为:()
A64256元
B40160元
C70280元
D56224元
正确答案
答案解析
上例,假若车辆无需进行项目维修和换件,采用加权平均的方法确定综合调整系数以微调成新率。经过对车辆的技术鉴定和全面了解,各影响因素调整系数取值为: ①技术状况差取0.6; ②维护情况较差取0.7; ③制造质量属国产名牌取0.9; ④工作性质属营运车辆取0.7; ⑤工作条件较好取1。 采用加权平均法估算综合调整系数为:()
A0.68
B0.72
C0.74
D0.76
正确答案
答案解析
计算得出的综合调整系数来计算该车的评估值为:()
A57942元
B59592元
C61161元
D62357元
正确答案
答案解析
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(单选题)
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(单选题)
某人拟购一辆桑塔纳普通型出租车,作为个体出租车经营使用,该车各项数据和情况见下表。试用收益现值法评估此桑塔纳出租车的价值。
(单选题)
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(单选题)
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(单选题)
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