（单选题）
市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
A完全相同的土地交易
B类别多样的土地交易
C类似土地的交易
D典型的土地交易
正确答案
答案解析
运用市场成本法进行估价，需要具备的条件是同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多的类似土地的交易。
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（多选题）
市场比较法估价需具备的条件是（）。
（单选题）
（ ）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
（单选题）
《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向（）注册。
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对具有市场流动性的建筑物估价的方法要（）不具备市场流动性的建筑物估价方法。
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在市场经济条件下，工资直接反映劳动力市场的供求关系。（ ）
（判断题）
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。
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对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
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申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。
（单选题）
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。
