（多选题）
下列项目中，属于投资性房地产的有（）
A企业经营租赁方式出租的厂房
B企业自行建造后用于出租的房地产
C企业生产经营用的土地使用权
D企业经营租赁方式出租的生产线
E企业自行建造后用于自用的厂房
正确答案
答案解析
选项C企业生产经营用的土地使用权属于无形资产；选项DE均属于固定资产。
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某公司投资100万元购买一台无需安装的设备，投产后每年增加营业收入48万元，增加付现成本13万元，预计项目寿命为5年，按直线法计提折旧，期满无残值。该公司适用25%的所得税率，项目的资本成本为10%。下列表述中正确的有（）
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