（单选题）

以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（）。

A市价折扣法

B功能价值类比法

C价格指数法

D成新率价格调整法

正确答案

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答案解析

市价折扣法是以参照物成交价格为基础，考虑到评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素，凭评估人员的经验或有关部门的规定，设定一个价格折扣率来估算评估对象价值的方法。此方法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情况。

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