（单选题）
某房地产股份有限公司开发以房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（）。
A10.8%
B11.6%
C11.8%
D12.6%
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2000元/平方米，则该房地产的现时价格为（）万元。
（单选题）
用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格：1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加权算数平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米（）元。
（单选题）
在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。
（单选题）
股票是股份有限公司在筹集资本时向（）发行的股份凭证。
（单选题）
建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近，若房地产市场价格相对比较稳定，可适当延长间隔时间，但最长不宜超过（）个月。
（多选题）
2005年末，某企业的负债项目如下，其中属于短期负债的有（）。
（单选题）
某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。
（单选题）
某公司出口玉米200吨，每吨离岸价格为120美元，国内出口总成本为20万元人民币，净收汇1美元国内退税1.40元人民币。该批玉米出口税后换汇成本应为人民币（）元。
（单选题）
自1997年开始，省及省以上电网内的电力企业上网电价由（）审批。
