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(简答题)

在坚持宏观调控政策不动摇,新增供应仍处于高位的2012年,虽然开发商还不至于遭遇大面积洗牌,但房价下跌似乎已成业内共识。2012年1月8日,“2012中国地产新视角高峰论坛”上,任志强、刘晓光和黄怒波等地产大佬纷纷亮出观点,认为降价是今年房地产市场大势所趋,争论的焦点也仅限于降幅多少而已。请分析房产价格回落对人们生活和房地产企业生产经营的影响。

正确答案

①房产价格回落对人们生活的影响:它意味着人民购房成本下降,可提高中低收入的老百姓的生活水平。
②房产价格回落对房地产企业的影响:调节生产,一些企业转而生产其他产品,也会促使房产企业优胜劣汰,优化房产市场;会促使企业加强管理,降低成本,提高竞争力;根据市场的需求开发出更多适销对路的房产品。

答案解析

本题要首先读设问,从设问中关键词为“价格的影响”“消费者”“生产经营”就应当能敏感到此题围绕的中心点是:价格变动带来的影响。而这样的影响针对不同的对象有不同的表现。要注意从生活、生产两个角度,依据教材知识结合材料分别作答。

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