(多选题)
建设工程总分包模式的特点有( )。
A总承包商的责任重,获利潜力大
B业主合同结构简单,组织协调工作量小
C业主选择总承包商的范围大,合同总价较低
D总包合同价格可以较早确定,业主的风险小
E承包商内部增加了控制环节,有利于控制工程质量
正确答案
答案解析
本题考核的知识点为总分包模式的特点。采用总分包模式具有以下特点:(1)有利于项目的组织管理,由于合同数量少,使得业主的组织管理和协调工作量小,可发挥总承包商多层次协调的积极性;(2)有利于控制工程造价,由于总包合同价格可以较早确定,业主可以承担较少风险;(3)有利于控制工程质量,由于总承包商与分包商之间通过分包合同建立了责、权、利关系,在承包商内部,工程质量既有分包商的自控,又有总承包商的监督管理,从而增加了工程质量监控环节;(4)有利于缩短建设工期;(5)对业主而言,选择总承包商的范围小,一般合同金额较高;(6)对总承包商而言,责任重、风险大,需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验,当然,获得高额利润的潜力也比较大。