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(简答题)

土地权属的确认方式有哪几种?如何确认土地权属?

正确答案

确认方式:
(1)文件确认;
(2)惯用确认;
(3)协商确认;
(4)仲裁
确认土地权属的确认:
(一)农村地区土地所有权和使用权的确认:应将文件确认,惯用确认,协商确认或仲裁确认几种方式结合起来确认农村土地所有权和使用权。铁路,公路,军队,风景名胜区等用地,其所有权属国家,使用权归各管理部门。
(二)城市土地使用权的确认:(1)单位用地红线图;(2)房地产使用证;(3)土地使用合同书,协议书,换地书等;(4)征(拨)地批准书和合同书;(5)有偿使用合同书(协议书)和国家土地使用权证书;(6)城市住宅用地确权的文件

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