（单选题）
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
A容积率修正
B期日修正
C用途的修正
D全体因素的修正
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
（单选题）
基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。
（多选题）
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。
（单选题）
在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（ ）。
（单选题）
采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。
（单选题）
用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3，1，经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/米2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该住宅用地H的地价为（）元/米2。
（单选题）
将实际的宗地地价与评估的宗地地价进行比较，当两者价格之差的相对百分数不超过（ ）时，表示评估结果基本符合要求。
（单选题）
用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500：元/㎡，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。则比较实例G经容积率修正后的地价为（ ）元/㎡。
（判断题）
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（ ）
