（多选题）
以下属于新建房地产开发成本的有（）。
A前期工程费
B勘察设计费
C土地出让金
D场地平整费
E开发中的税费
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
房地产开发成本中的房屋建筑安装工程费包括（）。
（判断题）
用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。
（简答题）
待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，故采用成本逼近法进行评估，有关数据资料如下：拆迁补偿、安置费5万元／亩，其他费用（含税费）3万元／亩，开发费用1．5亿元／平方公里，当地银行一年期贷款利率9％，两年期贷款利率为l0％，土地开发周期为两年，第一年投资占总投资的3／4，投资利润率为10％，土地所有权收益为土地成本的10％。要求：试估算该地产的市场公平价值。
（多选题）
下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。
（简答题）
待估对象为通过城镇土地出让取得的地块，因无收益记录和市场参照物，决定采用重置成本法进行评估，其有关资料如下：出让金为8万元/亩，拆迁费3万元/亩，其他费用（含税费）2万元/亩，开发费用2亿元/平方公里，当地银行一年期贷款利率3%，两年期利率为4%，土地开发周期为两年，第一年投资占总投资的3/4，利润率为5%，试用重置成本法估算该地产的熟地价格。
（判断题）
运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。
（判断题）
模拟土地按最优利用原则开发，按获取销售收入扣除开发成本、利润后的余额来推算确定待估土地使用权转让价格的评估方法称为重置成本法。
（单选题）
假设开发法属于一种（）。
（单选题）
某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为l000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）万元
