（多选题）
甲企业正在建造一幢办公楼，下列应计入办公楼成本的有（）。
A领用外购原材料，与原材料相关的增值税
B专门借款资本化利息
C资本化期间内外币专门借款本金和利息的汇兑差额
D资本化期间内外币一般借款本金汇兑差额
正确答案
答案解析
本题考核点是借款费用的确认。 资本化期间内外币借款，只有专门借款的外币本金和利息的汇兑差额资本化计入相关资产的成本，外币一般借款的本金和利息的汇兑差额一律费用化，计入当期损益（财务费用），选项D不正确。
相似试题
（多选题）
2011年9月1日，甲公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2013年12月31日完工；合同总金额为1200万元，预计总成本为1000万元。截止2011年12月31日，甲公司实际发生合同成本300万元，预计总成本不变。2012年年初由于变更合同而增加收入20万元，同时由于物价上涨的原因，预计总成本将为1100万元。截止2012年12月31日，甲公司实际发生合同成本770万元，假定该建造合同的结果能够可靠地估计。该企业完工进度根据实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，则下列有关甲公司会计处理的表述中正确的有（）。
（判断题）
房地产开发企业为建造自用办公楼取得七地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。
（判断题）
房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。
（单选题）
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2017年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。采用年限平均法计提折旧。2017年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
（单选题）
2016年1月1日，乙建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2017年6月30日完工；合同总金额为8000万元，预计合同总成本为7000万元。2017年4月28日，工程提前完工并符合合同要求，客户同意支付奖励款200万元。截止2016年12月31日，乙建筑公司已确认合同收入6000万元。2017年度，乙建筑公司因该固定造价建造合同应确认的合同收入为（）万元。
（多选题）
2015年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2016年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包括建造期间土地使用权的摊销）。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。
（单选题）
某企业采用自营方式建造一栋办公楼，建造期间领用本单位生产的电机一台，生产成本为25000元（其中耗用材料20000元，人工费用等其他支出为5000元）。电机市场售价为27500元，企业生产的电机及其耗用的材料适用的增值税税率均为17%，企业应作的会计处理为（）。
（单选题）
2016年1月1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同，乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业，为期5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损，2017年1月1日，甲企业将餐馆转租给丙公司，以赚取租金差价。下列说法中正确的是（）。
（单选题）
2013年4月20日，甲公司以当月1日自银行取得的专门借款支付了建造办公楼的首期工程物资款，5月10日开始施工，5月20日因发现文物需要发掘保护而暂停施工，7月15日复工兴建。甲公司该笔借款费用开始资本化的时点为（）。
