房地产开发经营与管理 最新试题
（单选题）
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。
（单选题）
标底是招标工程的（），是审核投标报价、评价、决标的重要依据之一。
（单选题）
假设将两居室每套价格提高5万元，会减少多少购买者，如对此问题进行调查，则属于（）。
（单选题）
房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是（ ）。
（多选题）
下列属于竣工房屋价值的有（）。
（判断题）
在房地产市场中，消费者，即买家，他们的交易取向是“物有所值”，用适当的货币资金，换取使用或拥有房地产的满足感或效用。（ ）
（多选题）
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为（ ）等基本模式。
（单选题）
把某一项投资活动最为一个独立的系统，其资金的流向、数额和（ ）都不仅相同。
（多选题）
在物业管理中经常用到的预算形式不包括（ ）。
（判断题）
调查上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电信管线的现状及规划目标和其可能实现的时间，不属于房地产开发项目可行性研究的主要内容。（）
（单选题）
关于契约型和公司型信托的比较，下列不正确的是（ ）。
（判断题）
从利率决定收入的情况看，在储蓄与投资相等时，利率影响投资，投资进而决定收入水平。（）
（单选题）
某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.40，建筑密度为35%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率约为（）。
（判断题）
在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）
（单选题）
X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（ ）。
（多选题）
开发商预售部分楼宇，是（ ）的有效办法。
（多选题）
从企业角度出发，不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备（）。
（单选题）
关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）。
（判断题）
国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。（）
（多选题）
金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（ ）。
