国家开放大学《房地产法》最新试题
（多选题）
房地产开发的特点有（）
（名词解析）
房地产管理关系
（判断题）
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
（判断题）
只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途。
（判断题）
农民的宅基地属于农民私人所有。
（判断题）
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
（单选题）
划拨土地使用权，在符合法定条件的情况下可以转让，出租，抵押，该土地使用者有可能是（）
（简答题）
房地产权属登记的作用是什么？
（判断题）
业主就是物业的所有权人。
（单选题）
下列哪些形式不属于房地产交易形式（）
（判断题）
抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
（简答题）
城市规划实施的内容是什么？
（名词解析）
房地产法律事实
（单选题）
下列不属于业主委员会权利的是（）
（多选题）
下列各项中，不得设立抵押的有（）
（多选题）
某公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。五十年后，该幅国有土地使用权应如何处理，请选出符合法律规定的项（）
（判断题）
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
（名词解析）
土地使用权出让
（单选题）
某公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须（）
（单选题）
居住用地土地使用权出让的最高年限为（）
