00172《房地产经营管理》最新试题
（多选题）
房地产可行性研究的步骤包括（）
（多选题）
企业的微观环境包括（）
（简答题）
请简述什么是主体企业引导模式？
（单选题）
不确定型决策问题的决策准则不包括（）
（单选题）
投资10万购买一台设备，设备每生产一个产品，变动成本为5元，售价为10元。每生产一个产品，获利5元，因此产量至少应该达到（），才能将投资购买设备的10万回收。
（多选题）
出让土地使用权的基本类型包括（）
（判断题）
物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
（多选题）
房地产市场营销中5S规则包括（）
（多选题）
房地产交易中介机构包括（）
（简答题）
房地产开发与经营的特点是什么？
（简答题）
经营与管理的关系是什么？
（判断题）
房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。
（多选题）
市场需求预测的主要方法大致有（）
（判断题）
房地产开发企业按照企业条件分为三个资质等级，并实行分级审批制度。
（判断题）
内涵式开发是指在不增加面积的情况下，仅依靠增加劳动和资金投入，提高土地容积率以及土地利用率，加强土地集约利用的开发过程，城市旧区改建、城市再开发都属于这种开发形式。
（判断题）
风险型决策中的最大期望值准则就是把每一个决策方案看作是离散型随机变量，然后把它的数学期望算出来，再加以比较。如果决策目标是收益最大，那么选择数学期望值最大的方案。反之，选择数学期望值最小的方案。
（多选题）
房地产项目定位的原则包括（）
（判断题）
房地产市场营销是通过交易过程满足顾客对土地或房屋需求的一种综合性营销活动，也是把土地或房屋产品转换成现金的流通过程。
（单选题）
在我国地产的经营只能是（）
（判断题）
房地产信托是指受托人（信托投资公司）遵循信托的基本原则，将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益，并将收益支付给受益人的行为。
