（简答题）
在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提？
正确答案
如果认识现有房地产保持现状、继续使用最为有利那以保持现状为估价前提；如果认为对现有建筑物进行装饰装修改造但不改变用途再予以使用最为有利时就以装饰装修改造为前提；如果认为改变现有房地产的用途再予以使用最为有利时以改变用途再予以使用为前提；如果认为对现有房地产进行重新开发再予以利用最为有利那以重新开发为前提。
答案解析
略
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（简答题）
什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？
（判断题）
适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
（简答题）
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（多选题）
估价中的最高最佳利用具体包括（）等。
（多选题）
在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则和（）。
（简答题）
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（判断题）
适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
（判断题）
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行（ ）
（单选题）
最高最佳使用原则要求评估价格应是在（）方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大利益的使用方式的估价结果。
