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(单选题)

押品管理系统自动重估模型采用的评估方式是()。

A价格指数法

B市场法

C成本法

D收益法

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • (单选题)

    押品管理系统房地产自动重估模型涉及的计算要素不包括()。

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  • (判断题)

    押品贷后价值重估原则上应采用内部评估方式。

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    押品管理系统采用指数法进行自动重估,即在评估对象上期确认价值的基础上,运用价格指数反映两期间市场价格水平的变化情况,从而将评估对象预期价值调整为当期价值。

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  • (判断题)

    押品管理系统采用指数法进行自动重估,即在评估对象上期确认价值的基础上,运用价格指数反映两期间市场价格水平的变化情况,从而将评估对象上期价值调整为当期价值。

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  • (判断题)

    车辆、机器设备自动重估模型的原理是按年限对押品逐月贬值,模型内嵌了押品残值率,针对不同情况,由有权人员在系统中设置残值率参数。

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    对于已设押的押品,在评估有效期期满后,系统自动发布蓝色预警信息,提示重估押品价值。

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    对于已设押的押品,在评估有效期期满前一个月,系统自动发布黄色预警信息,提示重估押品价值。

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    对于已设押的押品,在评估有效期期满前一个月,系统自动发布蓝色预警信息,提示重估押品价值。

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  • (判断题)

    对于房地产押品,若其评估价值与上次(间隔一个月以上)相同,则会被信贷系统押品管理系统自动认定为未重估。

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