（单选题）
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）
A土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C原则上划拨土地使用权有期限限制
D在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
正确答案
答案解析
考查以划拨方式取得土地使用权的基本规则。根据《城市房地产管理法》第23条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。所以AC选项不正确。根据该法第40条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。所以B选项正确。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条的规定，在以划拨方式取得的土地使用权上建造房屋，转让、出租、抵押房地产的，须经批准。所以D选项不正确。
相似试题
（不定向）
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）
（多选题）
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的?
（多选题）
假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是（）
（单选题）
某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房，因有一些房间闲置无用，欲出租以获取利润，对此，正确的看法是哪一项?（ ）
（单选题）
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：（）
（单选题）
下列用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是（ ）。
（多选题）
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（ ）
（简答题）
简述国有企业改革中划拨土地使用权的处理方式。
（单选题）
2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用做学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：（ ）
