(多选题)
假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权,并在这一土地上建设了一栋办公楼,现将这座大楼抵押给银行,同时出租给乙企业,下列说法正确的是()
A房屋租赁合同无效,甲企业应当先补交土地使用权出让金,已取得的租金予以没收
B房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲企业,但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押,土地上有房产的,可以抵押房产,房产所占的土地使用权一同抵押
D抵押合同有效,银行拍卖房产时,应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
正确答案
答案解析
略
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(单选题)
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权,在该土地上建成了一栋房屋,并将该房屋出租给乙公司,每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是:()
(不定向)
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(单选题)
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(多选题)
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