（单选题）
在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）
A市场比较法和收益还原法
B市场比较法和剩余法
C基准地价系数修正法和剩余法
D基准地价系数修正法和市场比较法
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
在宗地地价评估中，方法的选取一般不应少于（）个。
（单选题）
运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。
（单选题）
将实际的宗地地价与评估的宗地地价进行比较，当两者价格之差的相对百分数不超过（ ）时，表示评估结果基本符合要求。
（判断题）
为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。（ ）
（多选题）
采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）
（多选题）
利用路线价评估宗地地价，是在已知路线价的基础上，根据宗地的自身条件，进行（）修正。
（多选题）
在宗地地价评估中，现场勘查的主要内容包括（）
（单选题）
运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m2。
（判断题）
在宗地地价评估中，一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料。
