利率的升降对房地产价格的影响要从：
A.从房地产开发建设成本角度看，利率的升降会影响房地产开发的融资成本，从而影响房地产开发总成本，使房地产价格上升或下降。
B.从房地产需求角度看，利率特别是房地产抵押贷款利率的上升或下降会增加或降低购买者的贷款偿还负担，从而会减少或增加房地产需求，导致房地产价格下降或上升。
C.从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会导致房地产价格的下降或上升。
（简答题）
利率变动是如何影响房地产价格的？
正确答案
答案解析
略
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不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（）
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行政隶属变更是如何影响房地产价格的？
（判断题）
不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）
（判断题）
有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。（）
（判断题）
最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）
（判断题）
交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（）
（单选题）
（）是房地产市场运行和价格变动的核心理论。
