（单选题）
比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（）。
A1.05
B1.02
C0.97
D0.95
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则其依据为（）。
（单选题）
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。
（单选题）
某可比实例价格为2000元/平方米，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为（）元/平方米。
（单选题）
为评估某宗房地产2012年10月13日的价格，选取了可比实例A，其成交价格为8000元/m2，成交日期为2011年11月15日。经调查获知2011年7月至2012年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例A进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。
（单选题）
在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。
（单选题）
市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。
（单选题）
如果先按原币种的价格进行交易日期修正，则对进行了交易日期修正后的价格，应采用（）的市场汇价进行换算。
（单选题）
某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。
（单选题）
在比较法中，土地使用权年限修正属于（）修正。
